Ипотека: интерес граждан растет
В глазах многих граждан оформление ипотеки представляет собой привлекательную возможность стать владельцем нового жилья. Тем более, в свете понижения годовых процентных ставок, озвученных ведущими банковскими учреждениями страны. Сегодня ежемесячная сумма, в которую обходится ипотека (без учета первоначального взноса), сравнима со стоимостью аренды. При этом после уплаты взносов квартира остается в собственности жильца (в отличие от наемных «квадратных метров»).
Ставки уменьшаются
Наблюдаемое в нынешнем году снижение стоимости жилья способствовало повышению интереса населения к ипотеке. Только в период с января по октябрь банковскими учреждениями было выдано больше кредитных средств, чем за весь 2015 год: свыше одного триллиона ста миллионов рублей. Собственниками квартир, приобретенных по ипотечным договорам, за этот период стали почти семьсот тысяч граждан. Ожидается, что в будущем году объем выданных кредитов вырастет в полтора раза.
Борясь за клиентов, банковские учреждения снижают ставки по ипотеке. На сегодняшний день их величина во многих случаях уже ниже двенадцати процентов годовых (размера, установленного государственной программой субсидирования). При этом, по мнению некоторых аналитиков, в следующем году можно ожидать еще большего уменьшения стоимости кредитов. Ведь не исключено, что учетная ставка Центробанка в будущем году составит около семи процентов. В таком случае граждане, планирующие оформить ипотеку, вполне могут рассчитывать, что стоимость кредита снизится до показателей в девять-десять процентов годовых.